Automatizare inteligentă a clădirii

Cine construiește Mentivira

ZYONARA SRL, companie românească, construiește Mentivira: de la hardware și firmware până la protocolul radio, sistemul de operare și platforma software. Pagina aceasta arată deschis unde suntem, ce date am măsurat și ce rămâne încă de verificat.

Produs în dezvoltare. Soluția Mentivira completă va fi disponibilă în 2028.

ZYONARA construiește. Mentivira este produsul.

ZYONARA SRL este societatea românească din spatele proiectului. Mentivira e numele platformei de automatizare pe care o dezvoltăm. Delimitarea e simplă: contractul, garanția și răspunderea legală revin companiei, pe când Mentivira va fi sistemul instalat în clădire.

Am înființat compania pentru a dezvolta sisteme destinate digitalizării, automatizării și eficienței energetice în clădiri. Până acum ne-am concentrat exclusiv pe partea de R&D: definirea arhitecturii, prototipuri hardware, protocolul de comunicație și o instalație de test ce rulează în condiții reale.

Nu funcționăm ca un integrator ce asamblează piese cumpărate de la alții. Proiectăm hardware-ul și scriem codul pentru fiecare nivel al sistemului — de la primul releu montat în doza din perete și până la aplicația mobilă.

Construim tot lanțul, de la releul din perete la aplicație.

Toate nivelurile detaliate mai jos sunt proiectate și scrise direct de noi. Nu vorbim despre simple intenții: fiecare componentă are specificații tehnice proprii și proceduri de testare definite. Realizarea lor este obiectul proiectului.

Modulele hardware

Module de comandă, senzori și unități de măsură concepute direct pentru dozele de derivație existente, fără să necesite spațiu pe șina din tablou. Un singur modul va putea gestiona până la douăsprezece circuite: iluminat, prize, pompe sau vane.

Firmware-ul și siguranța locală

Scriem firmware-ul intern, inclusiv buclele critice de siguranță. Acestea sunt proiectate să proceseze intrările locale și să ruleze chiar dacă gateway-ul e oprit sau deconectat, independent de rețea.

Protocolul radio, specificat la nivel de octet

Protocol propriu în banda 863–870 MHz, definit normativ la nivel de octet și însoțit de vectori de test pentru verificarea independentă a codului. Fiecare cadru de date beneficiază de criptare și autentificare.

Sistemul de operare al gateway-ului

Proiectat ca imagine de sistem semnată și imuabilă, care nu permite instalarea ad-hoc de pachete, cu actualizări A/B și revenire automată la versiunea anterioară dacă se detectează o anomalie.

Platforma software și infrastructura ei

Aplicația de administrare e construită pe infrastructură de date dezvoltată în casă: magistrala de mesaje, cache-ul distribuit și stocarea de telemetrie sunt optimizate direct pentru sarcinile sistemului.

Motorul de automatizări fără cod

Regulile de lucru se vor configura vizual, fără scriere de cod. Motorul de execuție este dezvoltat de noi și e proiectat să ruleze local pe gateway-ul din clădire, fără dependență de servicii externe.

Un singur furnizor răspunde pentru tot lanțul.

Consecința practică e limpede: o singură companie își va asuma responsabilitatea pentru hardware, firmware, rețea, aplicații și actualizări. Va dispărea situația în care furnizori diferiți pasează vina de la unii la alții când un releu refuză să comute.

Deoarece controlăm integral specificațiile, putem interveni exact acolo unde apare problema. Orice comportament anormal poate fi remediat direct în firmware, în protocol, în sistemul de operare sau în platformă, fără să așteptăm rezolvări de la alți producători.

Toate obligațiile legale privind securitatea cibernetică la nivel european — inclusiv raportarea vulnerabilităților și suportul tehnic pe termen lung — ne revin integral, în calitate de producător al întregului ansamblu.

Datele măsurate până acum, într-un singur loc.

Valorile prezentate mai jos vin din teste efectuate pe cipuri reale și pe o instalație pilot activă. Fiecare cifră este specificată clar ca fiind măsurată sau estimată, fără excepție.

−95 dBm
semnal prin 3 planșee de beton armat
Măsurat pe cipuri reale într-o clădire din beton armat. Marja rămasă este suficientă pentru o conexiune stabilă · măsurat pe prototip
17.698 cadre
72 h de funcționare continuă, zero erori de CRC
Măsurat pe bancul de test în probă de anduranță de 72 de ore, fără erori de integritate la nivel de cadru · măsurat pe prototip
peste 5 ani
funcționare a modulelor prototip în instalația proprie de test
Observat în exploatare, sub orchestrare open-source și pe legătură radio comercială · instalație proprie de test
15–25%
mai puțină energie risipită
Estimare bazată pe profilul clădirii. Nu reprezintă o garanție și urmează să fie confirmată prin citiri la primele instalări.

În locuințe am măsurat. În hoteluri și retail, încă nu.

Instalația proprie de test este o locuință individuală din județul Cluj, cu circa 270 m² utili, din care aproximativ 190 m² încălziți. Modulele prototip funcționează acolo de peste cinci ani, dar sub orchestrarea unei platforme open-source și pe o legătură radio comercială — deci ce se validează este hardware-ul, nu platforma Mentivira și nu stratul radio propriu. Termostatele fără fir au o autonomie observată de aproximativ 405 zile pe patru acumulatori AAA.

În ospitalitate și retail, datele de consum publicate frecvent în industrie au la bază estimări teoretice. Și cifrele noastre pentru aceste sectoare funcționează la fel, lucru pe care îl spunem deschis: nu avem încă un proiect pilot într-un hotel sau magazin, deci nu putem vorbi de economii certificate la fața locului. Valorile curente sunt rezultate din calcule de profil, nu citiri de contor.

Există o singură cale prin care putem confirma aceste cifre: primele proiecte din zona comercială și hotelieră vor include contractual măsurători de consum înainte și după implementare. Până atunci, nu vom afișa simulările teoretice drept date certe.

Ce nu am dovedit încă.

Mentivira nu este lansată comercial. Nu avem clienți în portofoliu pentru acest produs, nu avem referințe și nici instalări permanente în teren. Toate componentele se află în faza de R&D, fiind validate pe cipuri reale și într-un mediu de test dedicat.

Certificările oficiale nu sunt obținute încă. Marcajul CE și conformitatea cu art. 3.3 din Directiva echipamentelor radio (prin standardele EN 18031) reprezintă obiective ale proiectului, nu o stare de fapt. Arhitectura este proiectată pentru a îndeplini aceste cerințe, iar încercările în laboratoare acreditate sunt prevăzute prin proiect.

Economia estimată la 15–25% reprezintă un calcul teoretic, nu o garanție. Când vom avea date măsurate pe teren care să o susțină, le vom publica integral.

Certificarea este în curs. Soluția completă vine în 2028.

Etapele următoare din proiect. Fiecare pas e legat de un rezultat tehnic concret, nu de vreun termen fixat de marketing.

  1. Seriile de prototip și validarea experimentală

    Producția primelor loturi din gama de module, punerea în funcțiune și testarea protocolului radio pe praguri fixe: acoperirea în clădiri cu structuri diferite, rata de livrare a pachetelor de date și latența dintre comandă și acționare.

  2. Încercările la laborator acreditat

    Măsurătorile finale pe întreaga familie de produse într-un laborator autorizat: verificarea parametrilor radio, a compatibilității electromagnetice (emisii și imunitate) și a siguranței electrice, conform standardelor armonizate.

  3. Dosarul de securitate cibernetică

    Documentația care atestă conformitatea cu art. 3.3 din Directiva privind echipamentele radio, conform EN 18031: analiza de riscuri, măsurile de protecție și matricea aferentă. Imediat ce obținem certificarea, o vom face publică.

  4. Primele instalări, cu măsurare înainte și după

    Primele spații din sectoarele hotelier și comercial vor fi monitorizate înainte și după instalare, ca angajament ferm. Așa vom converti calculul teoretic în date de consum reale pe domenii unde acum nu avem măsurători proprii.

  5. Disponibilitatea

    Sistemul complet Mentivira va fi lansat în 2028. Până atunci putem stabili clar zonarea, circuitele și planificarea lucrărilor, prevenind neconcordanțele de buget.

Proiectat în România, găzduit în Uniunea Europeană.

R&D-ul se desfășoară în România, prin intermediul unei firme locale. Platforma va fi găzduită pe servere din Uniunea Europeană, iar arhitectura e proiectată să respecte riguros normele europene: protecția datelor (GDPR), cerințele de securitate cibernetică pentru echipamente radio și responsabilitățile din Cyber Resilience Act.

Consecința directă e de ordin tehnic: telemetria și istoricul sunt proiectate să rămână stocate local pe gateway-ul din clădire, iar spre exterior să plece doar mesajele strict necesare pentru administrare, coordonare și update-uri. Arhitectura nu prevede servere în afara UE.

Un alt avantaj e cât se poate de practic: furnizorul e în aceeași jurisdicție cu clientul. Contractul, garanțiile și răspunderea legală funcționează conform legislației locale, fără clauze impuse de companii de pe alte continente.

Dacă montați instalații electrice, avem ce discuta.

Nu vom executa noi montajul fizic. De instalare se va ocupa electricianul sau firma de profil aleasă pentru clădire, urmărind schema pe zone și fișa oferită de noi, cu suport tehnic din partea noastră. Nu vom solicita atestate speciale de integrator și nici cursuri dedicate de producător.

Pentru o firmă de instalații, proiectul reprezintă o lucrare suplimentară pe o rețea deja construită, fără șantier și fără tragere de cabluri noi. În plus, relația cu clientul final rămâne neschimbată: cine a făcut instalarea va asigura în continuare mentenanța.

Dacă doriți o colaborare pe partea de instalare, nu e nevoie să căutați un formular separat. Lăsați adresa de e-mail pe site la secțiunea „Anunță-mă când e disponibil” și menționați că reprezentați o firmă de instalații. Vă vom căuta direct pentru o discuție tehnică, fără mesaje de promovare.

Anunță-mă când Mentivira e disponibilă

Soluția Mentivira completă va fi disponibilă în 2028. Lasă-ne o adresă și primești un singur e-mail, la lansare.

Fără marketing, fără liste vândute. Un singur e-mail, la lansare.

Adresa se folosește exclusiv ca să te anunțăm la lansare, de către ZYONARA SRL. O poți retrage oricând, scriind la [email protected]. Detalii în politica de confidențialitate.